Estimation théorique
Rue Madame Müller,77210 Avon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Madame Müller,77210-Avon indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-13 | 23 | RUE MADAME MULLER | 6 | 102 | 576 | 47859€ | 469€ |
2022-07-26 | 14 | RUE MADAME MULLER | 2 | 43 | 266 | 226900€ | 5277€ |
2019-09-05 | 15 | RUE MADAME MULLER | 2 | 35 | 241 | 218000€ | 6229€ |
2023-06-19 | 15 | RUE MADAME MULLER | 2 | 35 | 241 | 314500€ | 8986€ |
2019-10-08 | 22 | RUE MADAME MULLER | 5 | 74 | 145 | 390000€ | 5270€ |
2022-07-06 | 8 | RUE MADAME MULLER | 3 | 48 | 376 | 390000€ | 8125€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 171 | 174 | 395000€ | 2310€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 62 | 489 | 153000€ | 2468€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 96 | 453 | 360000€ | 3750€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 100 | 449 | 332900€ | 3329€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 98 | 569 | 169500€ | 1730€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES DEPORTES | 4 | 103 | 666 | 301000€ | 2922€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DU PERE MAURICE | 7 | 150 | 203 | 368420€ | 2456€ |
2022-05-25 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 150 | 652 | 510000€ | 3400€ |
2022-11-16 | 29 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 100 | 469 | 475000€ | 4750€ |
2020-11-13 | 23 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 130 | 433 | 365000€ | 2808€ |
2019-12-02 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 52 | 230 | 447180€ | 8600€ |
2022-11-16 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 130 | 230 | 610000€ | 4692€ |
2021-12-28 | 25 | RUE DE LA MOINERIE | 1 | 30 | 225 | 130000€ | 4333€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DU PERE MAURICE | 6 | 150 | 484 | 1108870€ | 7392€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DES DEPORTES | 7 | 132 | 375 | 380000€ | 2879€ |
2023-05-17 | 26 | RUE DES DEPORTES | 5 | 119 | 230 | 370000€ | 3109€ |
2019-06-28 | 1 | RUE HEGESIPPE MOREAU | 3 | 66 | 105 | 230000€ | 3485€ |
2020-07-27 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 121 | 500 | 399000€ | 3298€ |
2020-12-22 | 52 | RUE DES DEPORTES | 4 | 95 | 449 | 209000€ | 2200€ |
2021-06-01 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 86 | 444 | 530000€ | 6163€ |
2020-09-23 | 41 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 89 | 1359 | 290000€ | 3258€ |
2022-01-14 | 58 | RUE DES DEPORTES | 3 | 79 | 430 | 440000€ | 5570€ |
2019-05-22 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 40 | 74 | 250000€ | 6250€ |
2019-12-14 | 6 | RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES | 4 | 59 | 98 | 148000€ | 2508€ |
2021-06-29 | 43 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 99 | 387 | 367100€ | 3708€ |
2020-12-21 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 40 | 71 | 200000€ | 5000€ |
2021-05-25 | 19 | RUE JEAN FONTENELLE | 4 | 80 | 354 | 415400€ | 5193€ |
2021-03-02 | 73 | RUE REMY DUMONCEL | 3 | 90 | 354 | 428900€ | 4766€ |
2021-10-07 | 25 | RUE JEAN FONTENELLE | 3 | 52 | 524 | 100540€ | 1933€ |
2022-02-01 | 63 | RUE REMY DUMONCEL | 5 | 90 | 45 | 322723€ | 3586€ |
2020-07-03 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 33 | 81 | 157000€ | 4758€ |
2021-10-08 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 70 | 344 | 268000€ | 3829€ |
2020-11-02 | 73 | RUE REMY DUMONCEL | 1 | 24 | 58 | 215000€ | 8958€ |
2021-05-05 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 381 | 415000€ | 4611€ |
2022-10-31 | 17 | RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES | 4 | 100 | 345 | 335000€ | 3350€ |
2020-03-16 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 46 | 396 | 265000€ | 5761€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 76 | 338 | 326520€ | 4296€ |
2019-06-27 | 13 | RUE JEAN FONTENELLE | 6 | 190 | 286 | 471400€ | 2481€ |
2023-06-02 | 51 | RUE DU SOUVENIR | 7 | 140 | 439 | 645000€ | 4607€ |
2019-07-25 | 72 | RUE DES DEPORTES | 5 | 112 | 733 | 400000€ | 3571€ |
2023-04-07 | 42 | RUE REMY DUMONCEL | 5 | 155 | 118 | 491290€ | 3170€ |
2021-06-08 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 114 | 335000€ | 3807€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 124 | 305 | 660000€ | 5323€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 71 | 114 | 450000€ | 6338€ |
2023-05-26 | 38 | RUE REMY DUMONCEL | 3 | 34 | 88 | 125000€ | 3676€ |
2022-09-08 | 6 | RUE JEAN FONTENELLE | 3 | 127 | 262 | 439086€ | 3457€ |
2022-03-10 | 49 | RUE GAMBETTA | 4 | 66 | 375 | 220000€ | 3333€ |
2022-07-08 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 151 | 342 | 641800€ | 4250€ |
2019-10-10 | 45 | RUE GAMBETTA | 3 | 39 | 420 | 160000€ | 4103€ |
2020-09-24 | 44 | RUE REMY DUMONCEL | 5 | 63 | 249 | 310000€ | 4921€ |
2019-10-25 | 35 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 282 | 399000€ | 3990€ |
2021-09-16 | 31 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 276 | 304620€ | 4116€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DES CASERNES | 3 | 65 | 443 | 307000€ | 4723€ |
2021-09-20 | 78 | RUE GAMBETTA | 3 | 66 | 72 | 250000€ | 3788€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DU PERE JACQUES | 4 | 86 | 167 | 227165€ | 2641€ |
2022-10-20 | 64 | RUE REMY DUMONCEL | 3 | 61 | 42 | 160000€ | 2623€ |
2023-02-22 | 50 | RUE DU VIADUC | 5 | 93 | 217 | 368700€ | 3965€ |
2020-01-15 | 88 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 419 | 159000€ | 2650€ |
2021-03-22 | 68 | RUE REMY DUMONCEL | 4 | 69 | 173 | 195000€ | 2826€ |
2021-06-09 | 14 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 104 | 0 | 374000€ | 3596€ |
2022-06-28 | 15 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 141 | 0 | 404650€ | 2870€ |
2020-08-25 | 17 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2020-09-23 | 18 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 4 | 97 | 0 | 352000€ | 3629€ |
2023-04-21 | 25 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 101 | 0 | 360435€ | 3569€ |
2022-12-15 | 30 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 57 | 0 | 280000€ | 4912€ |
2021-06-16 | 35 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 7 | 135 | 0 | 313000€ | 2319€ |
2022-03-04 | 37 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 158 | 0 | 375240€ | 2375€ |
2021-07-30 | 105 | RUE REMY DUMONCEL | 5 | 156 | 46 | 561900€ | 3602€ |
2022-09-27 | 56 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 115 | 434 | 423000€ | 3678€ |
2019-09-24 | 37 | RUE DU MONTCEAU | 5 | 99 | 141 | 414000€ | 4182€ |
2019-09-18 | 43 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 76 | 119 | 210000€ | 2763€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DU PERE JACQUES | 4 | 113 | 396 | 552720€ | 4891€ |
2020-09-18 | 42 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 89 | 425000€ | 3542€ |
2019-06-25 | 76 | RUE REMY DUMONCEL | 5 | 111 | 221 | 408100€ | 3677€ |
2022-10-06 | 2 | ALL DES SOURCES | 6 | 149 | 460 | 440000€ | 2953€ |
2022-03-17 | 78 | RUE REMY DUMONCEL | 6 | 180 | 607 | 500000€ | 2778€ |
2022-03-14 | 86 | RUE DU MONTCEAU | 2 | 50 | 170 | 225000€ | 4500€ |
2021-05-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 70 | 100 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 75 | 100 | 300000€ | 4000€ |
2020-12-18 | 6 | ALL DE CLAIRBOIS | 7 | 173 | 465 | 510000€ | 2948€ |
2019-07-09 | 15 | RUE GAMBETTA | 7 | 190 | 434 | 550000€ | 2895€ |
2022-03-09 | 7 | ALL DE CLAIRBOIS | 6 | 162 | 715 | 731650€ | 4516€ |
2019-06-21 | 100 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 63 | 386 | 399000€ | 6333€ |
2022-02-16 | 13 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 262 | 513000€ | 5130€ |
2020-09-17 | 13 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 491 | 480000€ | 4800€ |
2020-07-20 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 296 | 358000€ | 3140€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU VIEUX RU | 6 | 129 | 239 | 420000€ | 3256€ |
2020-01-29 | 15 | RUE DES CASERNES | 5 | 116 | 633 | 660000€ | 5690€ |
2019-07-15 | 9 | RUE GAMBETTA | 4 | 79 | 0 | 244000€ | 3089€ |
2019-12-18 | 9 | RUE GAMBETTA | 4 | 79 | 0 | 245000€ | 3101€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DU ROCHER | 7 | 263 | 0 | 491501€ | 1869€ |
2020-09-03 | 6 | DOMAINE DES BELLINGANTS | 9 | 385 | 2420 | 1149500€ | 2986€ |
2020-11-17 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 130 | 514 | 655000€ | 5038€ |
2019-12-12 | 7 | RUE GAMBETTA | 5 | 168 | 868 | 552000€ | 3286€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DE LA CHARITE | 3 | 60 | 337 | 300000€ | 5000€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DU ROCHER | 2 | 31 | 0 | 147000€ | 4742€ |
2019-12-31 | 18 | RUE DU ROCHER | 4 | 100 | 125 | 314950€ | 3150€ |
2020-12-28 | 120 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 39 | 234000€ | 4255€ |
2021-10-12 | 34 | RUE DU VIADUC | 3 | 66 | 66 | 55000€ | 833€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DU HAUT D AVON | 4 | 88 | 139 | 253200€ | 2877€ |
2020-09-25 | 17 | RUE LOLA DOMMANGE | 5 | 100 | 348 | 350000€ | 3500€ |
2021-05-03 | 5 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 87 | 245 | 364000€ | 4184€ |
2020-02-07 | 87 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 102 | 285000€ | 5182€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 177450€ | 2465€ |
2021-11-16 | 10 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 322550€ | 3584€ |
2022-09-30 | 13 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2022-07-22 | 20 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 328000€ | 2780€ |
2022-07-01 | 26 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 285000€ | 3167€ |
2021-04-15 | 29 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 285550€ | 2420€ |
2022-07-29 | 32 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 257360€ | 2181€ |
2021-07-28 | 44 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 308000€ | 2610€ |
2022-11-15 | 8 | AV DE NEMOURS | 4 | 90 | 0 | 327200€ | 3636€ |
2020-03-03 | 9 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 283000€ | 3144€ |
2019-09-17 | 8 | ALL DU ROCHER | 4 | 85 | 417 | 175000€ | 2059€ |
2019-08-01 | 8 | ALL DU ROCHER | 4 | 85 | 417 | 595000€ | 7000€ |
2023-06-01 | 22 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 91 | 350 | 410611€ | 4512€ |
2020-09-16 | 28 | RUE DU ROCHER | 8 | 150 | 78 | 610000€ | 4067€ |
2020-07-08 | 3 | ALL DU ROCHER | 4 | 71 | 401 | 393830€ | 5547€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS | 1 | 35 | 535 | 550000€ | 15714€ |
2019-07-18 | 4 | ALL DES ROSES | 5 | 120 | 0 | 266150€ | 2218€ |
2019-09-06 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 205000€ | 2733€ |
2023-06-30 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 245000€ | 3267€ |
2021-01-22 | 69 | RUE DU VIEUX RU | 5 | 110 | 414 | 420000€ | 3818€ |
2021-11-08 | 37 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 88 | 525 | 307750€ | 3497€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 37 | 65 | 335000€ | 9054€ |
2022-06-24 | 63 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 96 | 651 | 299950€ | 3124€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 264 | 676880€ | 4668€ |
2021-07-07 | 60 | RUE DU VIEUX RU | 4 | 99 | 432 | 291500€ | 2944€ |
2022-05-06 | 9 | RUE ANTOINE CLERICY | 5 | 98 | 540 | 630000€ | 6429€ |
2021-12-09 | 26 | RUE DU VIADUC | 4 | 100 | 216 | 386000€ | 3860€ |
2020-07-07 | 22 | AV DES CARROSSES | 5 | 124 | 227 | 480000€ | 3871€ |
2022-12-07 | 18 | AV DES CARROSSES | 6 | 146 | 160 | 540000€ | 3699€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DES YEBLES | 3 | 55 | 239 | 239000€ | 4345€ |
2020-06-26 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 32 | 155000€ | 3875€ |
2019-12-18 | 32 | RUE DE LA HAUTE BERCELLE | 6 | 122 | 423 | 715000€ | 5861€ |
2020-12-02 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 164 | 782 | 450000€ | 2744€ |
2020-08-11 | 13 | AV DES CARROSSES | 8 | 198 | 198 | 627500€ | 3169€ |
2021-01-28 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 0 | 135000€ | 3553€ |
2022-03-07 | 7 | AV DES CARROSSES | 4 | 72 | 184 | 418000€ | 5806€ |
2021-07-21 | 5 | AV DES CARROSSES | 6 | 129 | 323 | 630000€ | 4884€ |
2021-06-09 | 14 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 130 | 227 | 400000€ | 3077€ |
2020-09-04 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 4 | 110 | 249 | 553734€ | 5034€ |
2021-04-16 | 7 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 120 | 772 | 498000€ | 4150€ |
2019-07-31 | 36 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 59 | 532 | 290000€ | 4915€ |